ראשי // ליווי וניהול מתחמי פינוי בינוי

ליווי וניהול מתחמי פינוי בינוי

urban-1905188_1920

מהו הליך של “פינוי בינוי” ומה הוא חייב לכלול?

מעל 3-4 בניינים, מה שנקרא “מתחם”, ברוב המקרים מעל 24 דירות קיימות, ההליך מחייב שינוי תכנית בניין עיר – תב”ע ויש צורך בהפרשה לטובת הציבור לתשתיות ולשטח ציבורי.

מרבית העיריות היום מקדמות בעצמן תב”ע ותומכות במתחמים של הליך פינוי בינוי.
מבחינת זמן, ההליך אורך בין שנה לשנתיים יותר מהזמן הרגיל המקובל לקבלת היתר בניה.

פרויקט פינוי בינוי הינו פרויקט מורכב הדורש הסכמה שלפחות 50-60% מבעלי המתחם, על רקע כך חשוב שינהל אותו איש מקצוע הבקיא בשלבים השונים ודרישות הרשות המקומית. בנוסף, על מנהל הפרויקט חלה חובה לאתר ולגייס את אנשי המקצוע הטובים ביותר המתמחים בפרויקטים של פינוי בינוי/ שינוי תב”ע.

מנהל הפרויקט נדרש לאתר, לגייס ולהפעיל אדריכלים מנוסים, שמאים וכן להשיג את שיתוף הפעולה של הרשות המקומית. ברוב המתחמים אנו מקבלים את שיתוף הפעולה ו/או הסכמה עקרונית לפרויקט מהרשות העירונית – מראש.

לפי ניסיוננו המצטבר, ניהול וליווי מקצועי של מתחם פינוי בינוי יבטיח את הצלחתו וסיומו לשביעות רצון בעלי הדירות.

מעוניינים לקבל פרטים נוספים וייעוץ מקצועי לקראת פרויקט פינוי בינוי? התקשרו עכשיו לתאם פגישת היכרות.